Il contratto di compravendita
Al termine della due diligence, il processo di vendita dovrebbe idealmente sfociare in negoziazioni concrete per il contratto di acquisto. Qui entra in gioco in particolare la competenza di un consulente legale esperto. Se gli elementi essenziali della vendita sono già stati concordati nel LOI o nell’offerta vincolante e la due diligence – ben preparata – si è svolta come previsto, le negoziazioni contrattuali possono procedere rapidamente.
I diritti e i doveri del venditore e dell’acquirente
Oltre agli accordi del LOI, il contratto di acquisto si concentra sui diritti e sugli obblighi reciproci del venditore e dell’acquirente. Oltre alla determinazione del prezzo di acquisto e alla definizione dei beni da trasferire, ciò include in particolare le garanzie del venditore, ma anche le dichiarazioni dell’acquirente e, naturalmente, le disposizioni sulla responsabilità e sull’eventuale risarcimento danni. A seconda del tipo di contratto – si distingue tra la vendita di beni da un lato e la vendita di quote societarie dall’altro – il contratto di acquisto deve essere autenticato da un notaio. In molti casi, il perfezionamento della vendita è anche subordinato a condizioni sospensive. Solo dopo che queste sono state soddisfatte, il trasferimento dell’azienda si conclude con successo con il pagamento del prezzo di acquisto.